宁乡市白马桥街道凤祥社区邮政（电）小区建于1993年，是典型的老旧小区。曾经车辆乱停乱放、楼道里满是小广告、环境脏乱差等问题层出不穷。如今社区秩序井井有条、小区道路平坦整洁、草木茂盛。小区如何实现翻天覆地的变化？这一切与小区提质改造项目上的临时党支部有着密不可分的关系。

面对焕然一新的小区，业主贺德华高兴地说到：“我在这里住了20多年，今年小区由党支部牵头，顺利推进了提质改造，小区环境大为改观，我们业主都非常满意。”

搭建支部，建好“主心骨”

白马桥街道党工委牢牢把握党建这个“老法宝”，在小区改造工程实施之前，就指导督促凤祥社区党支部在小区成立临时党支部，加强组织领导。6月份，小区组织11名党员召开党员大会成立临时党支部，由凤祥社区支委成员曾跃文担任支部书记，街道负责施工监督的刘卫国、小区党员代表谢国良担任支委成员。小区临时党支部立足于发挥牵头抓总作用，协调施工方和业主关系、组织对项目施工进行监管，为高质量完成小区提质改造“保驾护航”。自成立以来，先后召开支委会10余次、党员会议4次，研究解决小区提质改造问题，有效发挥了“堡垒”功能。

凝聚群众，架起“联心桥”

党支部充分发挥纽带作用，架起了施工方和业主之间的“联心桥”。组织党员深入联系业主，通过召开党员会议、上门走访、召开业主会等方式，积极听取小区业主居民对房屋立面修复、路面黑化等方面的意见建议，梳理汇总形成了40余条优质意见。并及时将意见建议向施工方进行反馈，抓好监督落实，为小区提质改造找准了方向、达成了共识。在提质改造设计之初，小区部分围墙定为透视围墙。在施工过程中，大多数业主反映因为小区临近公路，存在小孩攀爬、不利于降噪防尘的问题，不适合透视围墙，要求改为实体围墙。支部积极广泛征求党员业主意见，与施工方反复进行沟通，最终修建为实体围墙。

攻克难题，提升“幸福感”

施工期间，党支部以支委成员和党员为主，组织业主志愿者成立志愿服务队，对施工情况进行全程监督。同时，积极协调解决施工工程中出现的问题，在保障业主利益的同时，确保项目顺利实施。小区1栋1单元4楼一住户，因施工方施工不当，导致不锈钢雨棚受损，业主多次与施工方反映未果，临时党支部出面进行协调，问题得到顺利解决。面对小区附近鑫城商住楼车库屋顶排水直接排入小区的“老大难”问题，临时党支部邀请双方业主和施工方多次进行协商、多次到现场进行查看，终于研究确定双方都满意的排水方案。

临时党支部以实实在在的行动，让小区焕发新机，更提升了支部组织力，获得了业主的纷纷点赞。下阶段，临时党支部将适时转变为正式党支部，指导小区成立业委会，建立小区管理长效机制，探索居家养老，家庭医疗等服务模式入小区，以党建引领共建和谐小区。

来源：湖南住建

编辑：刘艳芳