“名下有两套小户型住宅，把其中一套房盘活用作租赁住房，按现行政策可再购买一套住房，能够享受契税优惠政策吗？”近日，市民小蒋在一问政平台上留言咨询。对此，近日国家税务总局长沙税务局回复表示：“盘活存量房供作租赁住房，解决的是购房资格问题，契税优惠政策按照家庭实际住房套数执行。”

据悉，目前税务部门房产交易办税系统房屋套数以住建部门推送数据为准。契税优惠政策执行后，首套房面积≤90㎡，契税为1%，面积＞90㎡，契税为1.5%；二套房面积≤90㎡，契税为1%，面积＞90㎡，契税为2%；三套房及以上均按4%缴纳。