“感谢政府的积极介入，让我顺利收房，目前正在装修，预计春节前入住。”11月3日，桂阳县非国家专项借款的保交楼藏龙项目A栋2301业主朱先生非常开心。自保交楼工作开展以来，桂阳县精准谋划，打好系列“组合拳”，提前完成“保交楼”任务，全县未出现一栋商品楼烂尾，促进了县域房地产市场平稳健康发展。

打好“信访维稳风险化解拳”

桂阳县高度重视信访维稳风险化解，成立了以县委书记、县长为组长的桂阳县房地产领域信访维稳风险化解领导小组，对排查发现的每个房地产风险项目由一名县领导、一个工作专班负责，制定“一楼一策”处置方案，做好信访稳控和风险化解工作。

打好“预售和专项资金监管拳”

县审计部门对房地产开发项目预售资金进行全程审计监督，加强对预售监管资金合作银行监督，堵塞商品房预售资金汇缴漏洞。同时，成立工作组，加大对预售资金挪用、恶意抽逃行为的依法查处打击，规范预售资金支出管理。根据保交楼项目签订的“三方借款协议”，落实好“专款专用、封闭运作”的原则，及时拨付专项借款资金5330万元用于保交楼项目专项开支，确保项目提前完工进行现房销售，在按季还息的基础上，已偿还专项借款资金700万元。

打好“质量安全监管服务拳”

加强保交楼项目服务指导和质量安全监管，对全县保交楼项目一对一成立工作专班解决难点、堵点，质量安全监督组每周到项目现场对质量和安全进行监督指导，确保项目建设“保质量、保安全、保进度”，早日完成竣工验收和交付。

打好“稳定健康发展拳”

出台14条优惠政策，对2959位购房户进行契税补贴，合计1300余万元。5月举办2023年桂阳县房地产汽车家居交易展示会，认购、签约商品房137套，总成交金额超亿元，提升了全县房地产市场发展信心。

据统计，桂阳县已提前完成593套保交楼的交付，100%完成了全县保交楼目标任务，维护了广大业主的合法权益，为幸福安居千万家贡献力量。（胡小军）