红网时刻8月6日讯（记者 岳瑾）日前，中国指数研究院发布的2021年7月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为16120元/平方米，环比上涨0.35%。其中，长沙市（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）新建住宅均价为9229元/平方米，环比上涨0.28%。

百城新建住宅均价16120元/平方米

日前，中国指数研究院发布了2021年7月“百城价格指数”。数据显示，7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15916元/平方米，环比上涨0.20%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。

具体来看，74个城市环比上涨。与上月相比，7月价格环比上涨的城市数量减少3个。具体来看，西安、佛山以及济南环比分别上涨1.47%、1.02%和1.00%；上海、济宁等11个城市环比涨幅在0.5%-1.0%之间。

23个城市环比下跌，与上月相比，7月价格环比下跌的城市数量增加3个。具体来看，江门环比下跌0.35%；张家口、深圳等12个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间；桂林、张家港等10个城市跌幅均在0.1%以内。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.81%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。新建住宅价格同比上涨的城市个数为86个。其中，东莞同比上涨10.96%；徐州、金华等19个城市涨幅在5.0%-10.0%之间；济南、临沂等54个城市涨幅均在1.0%-5.0%之间；泉州、温州等12个城市涨幅在1.0%以内。张家口、肇庆等13个城市新建住宅价格同比下跌。其中，张家口同比下跌5.51%；肇庆、赣州、菏泽同比跌幅均在1.0%-2.0%之间；北海、洛阳等9个城市同比跌幅均在1.0%以内。

长沙市新建住宅均价为9229元/平方米

2021年7月“百城价格指数”显示，长沙市新建住宅均价为9229元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.35个百分点。

7月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比微跌0.02%，为5454元/平方米；株洲新建住宅价格环比上涨0.31%，为6204元/平方米。

政策方面，7月23日，住建部、国家发改委等八部门联合发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。7月30日，中共中央政治局召开会议，指出要坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。

从市场表现来看，新建住宅方面，多数房企加推优质房源积极性较高，部分城市整体推盘量较上月有所增加。

“展望未来，中央将推动地方政府落实城市主体责任，不断完善和用好政策工具箱，确保‘三稳’目标得以实现。”中国指数研究院相关专家预测后期楼市政策环境将依旧偏紧，热点城市政策有加码可能，房地产市场监管力度及住房信贷管控等方面将继续加强。

来源：红网

作者：岳瑾

编辑：李雅婷

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