红网时刻8月31日讯（记者 岳瑾）刚刚，长沙市自然资源和规划局发布《长沙市市本级第二批住宅（含商住）用地集中出让公告》（以下简称《公告》），《公告》显示，长沙市市本级第二批住宅（含商住）用地集中出让，推迟至9月。

今年4月，长沙市自然资源和规划局发布长沙市第一批住宅（含商住）用地集中出让预公告时明确，长沙拟于今年4月、7月、10月份三次集中发布住宅用地出让公告，集中组织住宅用地公开出让。

6月1日，长沙市首批住宅（商住）用地集中出让在长沙公共资源交易中心完成网上竞价。采用“两集中”方式挂牌出让的36宗土地总面积334.3896公顷，总建筑面积910.6393万方。其中“限房价竞地价”试点地块23宗，“限地价竞自持租赁住房”试点地块4宗，挂牌起始总价388.1906亿元，19宗地以底价成交，3宗地流拍，14宗地有溢价。总成交金额381.2194亿元，溢价26.5223 亿元。

按照既定的安排，长沙原本应该在7月进入供应周期，但长沙市自然资源和规划局在7月29日公告称，长沙的第二批集中供地将推迟到8月。今日是8月的最后一天，长沙市自然资源和规划局再次发布《公告》，明确表示长沙市市本级第二批住宅（含商住）用地集中出让推迟至9月。

有业内人士分析，在外界环境从严的大背景下，此时长沙集中供地，部分的不限价地块或引发强烈关注，影响长沙楼市房价预期。所以，本次再次推迟出让，可能会对部分地块的地价、溢价率等竞价规则优化调整。

在长沙首批集中供地中，33宗地块出让，总计揽金381亿，供应面积约为全年总计划供应量的37%。这意味着，更多重头戏还留在第二轮、第三轮。9月，长沙第二批集中供地能否如期面世？究竟有哪些优质土地将挂牌？一级土地市场是否会出现新的特征？红网时刻新闻记者将持续关注。