小区门口曾经坑洼的道路铺设一新，破旧不堪的楼体墙面重新粉刷，严重漏水的楼顶防渗维修整修完工，历经铺街道金南社区服装厂等5个小区自6月22日以来相继全面开工，已完成实物工程量达80%以上……眼下，宁乡市2021年52个老旧小区改造工程加速推进，将通过一系列改造工程，使老旧小区实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。

位于白马桥街道沿河路的丽水佳园小区，长长的塔吊篮内机器正在进行墙体立面防渗作业；与此同时，屋面防漏工程已基本完工；“清扫墙面、拆除飞线、刷底漆、刷面漆，做好雨污分流、畅通消防通道等，我们将严格按照标准施工，确保工程质量，改造后的墙面砖采用的是和正农古街相近的色调，使之与周边协调一致，真正好用又好看。”街道相关负责人介绍，“接下来，将拆除小区后侧杂屋间和围墙，装上充电装，增加近30个停车位，并设立一个健身小广场，这样小区将真正实现提质提档；而与丽水佳园相邻不足150米处，肉食公司宿舍改造场面同样热火朝天，雨污分流管道铺设基本完成，地面正恢复平整，墙面防水和屋面防渗正在推进。与此同时，与正农古街相邻的一栋两层房屋已整饬一新，老年服务中心、党员活动中心和改造好后的物业用房等将在此落户；这些工作，都是同步推进，计划12月份底前完成。

位于玉潭街道南苑社区的金盆住宅区，老旧小区改造工程正如火如荼推进中。楼顶老旧隔热板正进行拆除，塔吊机不断将建筑垃圾吊装到地面，进度较快的区域正在有条不紊地更新铺设中。据了解，该小区改造工程包括主楼屋顶及墙面防水加固、消防通道疏通、强弱电及管线规整、雨污分流排水设施完善、楼道等公共部位维修等内容，将全面提质居民居住环境。今年，玉潭街道改造任务点多面广任务重，经过现场勘查，街道征求80％以上小区居民改造意愿，确定对建成于2000年底前的28个老旧小区分为8个标段推进，其中包括宁乡老一中小区和核工业304大队老宿舍等。在改造推进过程中，街道将旧改与“四联五到位”工作相结合，发动街道社区网格干部积极作为，主动做好宣传发动、上门摸清改造底子、稳妥推进违章建筑拆除等重点难点工作，全力做好群众工作，引导居民积极参与作为，共同推动和监督改造，确保改造工程顺民意出实效得民心。

“在老旧小区改造中，优先将居民最现实、最眼前、最急迫的诉求，纳入到了改造内容中。”针对群众反映老旧小区存在楼栋分散、单个实施资金有限、申报繁琐等问题，城郊街道将6个小区整体成片“打包”申报，在有限的中央补助资金的基础上集中力量片区推进。

老旧小区改造作为今年政府民生实事清单任务之一，明确由住保中心牵头，4个街道和国资集团5个主体强力推进。宁乡市住保中心相关负责人表示，按照计划，今年宁乡将对52个小区进行改造，以上项目已于6月底相继开工，计划12月底前完成主体部分，改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三部分，使老旧小区实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。(宁乡市住保中心 陈洪波)