长沙留芳岭47号拆除重建项目主体建筑已封顶。王拓 供图

红网时刻新闻11月22日讯（通讯员 赵嶷娟 记者 刘艳芳）“在产权所有人（单位）依规提出改造申请后，政府部门将提供手续办理等方面的指导，支持推动城镇危旧房屋改造。”11月22日，长沙市开福区召开城镇危旧房屋改造政策宣讲会，解读市、区两级改造实施意见和工作方案，部署全区城镇危旧房屋改造政策宣讲工作。此外，开福区即将对全区未纳入年度改造计划的存量危险房屋产权人下发《城镇危旧房屋改造告知书》。

近年来，开福区全力推进城镇危房改造工作，使“忧居”变“优居”。2020年至2023年完成城镇危旧房屋改造共计515栋（含长房集团322栋），全区2024年95栋城镇危旧房屋改造计划，开工改造88栋。

第一步，强化“一盘棋”思想。形成了“区级抓总、部门协同、街道落实”的工作格局。出台了《长沙市开福区关于进一步加快推进城镇危旧房屋改造工作实施方案》《长沙市开福区城镇危旧房屋改造工作实施细则（试行）》等文件，为城镇危旧房改造工作提供了基本遵循。截至目前，共拨付危旧房屋改造奖补资金约1163.45万元，为高标准、高质量实施危房改造提供资金保障。

第二步，创新“八个一批”方式。借鉴省政协机关宿舍、王家垅居民点和衡清里等一批危房改造项目的成功实践经验，创新性探索，形成了项目建设征收一批、城市更新包装一批、维修加固排危一批、拆除重建提质一批、资本合作开发一批、民生保障补助一批、主责单位承担一批、搬迁避险封存一批的“八个一个批”改造方式。留芳岭47号、戥子桥69号成为党建引领居民出资，自拆自建的危房改造项目代表。

第三步，严把质量“三道关口”。严把项目审批关、项目实施关，项目验收关。项目完工后由实施主体申请，区人居环境局组织相关部门验收。维修加固项目改造后，经鉴定房屋安全等级达到B级以上，方可投入使用。

城镇危房改造是事关民生的大事，开福区将深入践行以人民为中心的发展思想，结合超大特大城市城中村改造政策，持续高标准推进城镇危房改造，更好统筹发展与安全，让民生福祉更有温度，让幸福开福更具质感。